|
Квалификационный справочник должностей
руководителей, специалистов и других служащих
Техник по инвентаризации строений и сооружений
Должностные обязанности. Выполняет работы по техническому освидетельствованию
строений и сооружений производственного и гражданского назначения. Обследует
строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с
указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит
плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных
приборов. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования
технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений. Выполняет
чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков,
этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений
на земельных участках. Составляет экспликации и пояснения к графическим
материалам. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии
с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом
состоянии строений и сооружений. Определяет качественные характеристики
строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости. Составляет
технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет
реестры объектов учета. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими
инструкциями. Оформляет в установленном порядке выписки из технических
паспортов, экспликаций, реестров.
Должен знать: методические, нормативные и инструктивные материалы
по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого
имущества и сделок с ним; основы налогообложения и страхования недвижимого
имущества; основы организации и технологии строительных работ; правила
эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков,
строений и сооружений; строительные нормы и правила; порядок разработки,
ведения и хранения документации; действующие стандарты, технические условия,
положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
методы определения стоимости строений и сооружений; порядок оформления
сделок с недвижимым имуществом; действующие тарифы на жилищные и коммунальные
услуги: правила и нормы по охране труда.
Требования к квалификации. Среднее профессиональное (техническое)
образование без предъявления требований к стажу работы.
|
